住宅ローンというのは、個人を対象にした住宅融資制度のことです。

住宅ローンは、民間金融機関による住宅融資制度と、住宅金融公庫融資制度に大別されますが、一般的に、住宅ローンといった場合には、前者の民間金融機関による住宅融資制度のことを指します。

※住宅金融公庫は、現在は廃止されています。

民間金融機関の住宅ローンは、主として銀行や生命保険会社が融資するものですが、信販業界やリース業界でも融資を行っています。

また、民間金融機関の住宅ローンには、次のものがあります。

■提携住宅ローン
⇒　提携住宅ローンは、金融機関が特定の企業（宅建業者等）と提携して、その斡旋により融資するものです。

■非提携住宅ローン
⇒　非提携住宅ローンは、提携によらずに、住宅を建築・購入する個人に直接融資するものです。