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住宅ローンの資金計画ガイド



任意組合型・1号商品とは?

任意組合型・1号商品とは?

不動産特定共同事業の任意組合型・1号商品というのは、不動産特定共同事業法商品の契約類型の1つのことです。

具体的には、不動産の共有持分権を複数の投資家が取得して、それを現物出資することにより、民法上の任意組合を組成し、その不動産を不動産賃貸事業として共同運営する形態の契約のことです。

ちなみに、不動産特定共同事業法2条3項1号に定義される契約形態なので、1号商品と呼ばれます。

任意組合型・1号商品の投資家の責任は?

投資家は、任意組合の組合員として、無限責任を負います。

任意組合型・1号商品の課税は?

事業から生ずる収益の税務上の取扱いは、任意組合には課税されず、組合員(投資家)へ分配された収益についてのみ課税(不動産所得)されます。


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