抵当権とは？

抵当権とは？

抵当権とは？

抵当権というのは、債務者や第三者（物上保証人）に、用益させたままで、債務の担保として提供した不動産等について、優先弁済を受ける担保物権のことをいいます。

優先弁済とは？

優先弁済は、通常、民事執行法に従い換価※によりますが、次のように行います。

■破産の場合　⇒　別除権
■会社更生の場合　⇒　更生担保権

※任意競売のことです。

▼関連トピック

不動産以外の抵当権は？

抵当権者は、目的物の交換価値だけを確保し、設定者に使用収益権を留保することから、生産財について最も合理的な担保とされています。

なので、不動産に限らず、特別法により、次のようなものを対象とする抵当権もあります。

■鉄道財団　⇒　鉄道抵当法　
■工場財団　⇒　工場抵当法
■航空機　⇒　航空機抵当法
■船舶　⇒　商法848条以下
■自動車　⇒　自動車抵当法
■建設機械　⇒　建設機械抵当法...など

□ＤＣＦ法とは？
□不動産以外の抵当権は？
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