提携ローンというのは、マイホーム購入の際のローン付をスムーズにするために、住宅販売会社や不動産会社が金融機関と連携し、提携金融機関の保証のもとに成り立っている住宅ローンのことです。

提携ローンのメリットは次のようなものです。

■優遇金利がつくことがあります。

■収入や頭金等の問題についても比較的融通が利きやすいです。

■業者が手続きを代行してくれるので手続きが簡単です。

■物件の審査が既に終了していることが多いため、借り手の信用や返済力などの条件に問題がなければ短時間で審査が済みます。

ちなみに、最近は住宅販売会社からしか申し込みできない住宅ローンも現われてきていて、提携ローンによる差別化が顕著になっています。

提携ローンのデメリットは次のようなものです。

■選択の余地がないので、自分にあったローンの選択ができません。特に、頭金や収入が不足するケースでは、提携ローンしか組めない場合もあります。

■提携先の金融機関に口座がない場合には、別途口座を開設する必要があったり、返済資金を毎月振込むことになるケースもあります。

■提携先の金融機関に別途口座を開設しても、自宅から遠い場合にはいざというときに不便だったりすます。