都市計画税の軽減措置とは？

都市計画税の軽減措置とは？

都市計画税とは何ですか？

都市計画税というのは、「都市計画法」という法律で指定されている、市街化区域内の建物や土地の所有者に課税される税金のことです。

都市計画税の軽減措置とは？

都市計画税の税額は、次のように、固定資産税評価額に各市区町村が定める税率（最高0.3％）を掛けて算出します。

＜本来の都市計画税の税額＞
■建物
固定資産税評価額（課税標準）×0.3％

■土地
固定資産税評価額（課税標準）×0.3％

ただし、マイホームに対する都市計画税については、次のような軽減措置が設けられています。

＜軽減措置の都市計画の税額＞
■建物
建物については原則として軽減措置はありません。

■土地
1月1日現在、建物が建っている土地については、一戸当たり200㎡以下の部分については固定資産税評価額が3分の1に、一戸当たり200㎡超の部分については固定資産税評価額が3分の2になります。
⇒　一戸当たり200㎡以下の部分の計算式：固定資産税評価額×1/3×0.3％
⇒　一戸当たり200㎡超の部分の計算式：固定資産税評価額×2/3×0.3％

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